Notariusz wyjaśnia kwestie z zawieraniem ugody notarialnej – podstawa prawna, ogólne zasady oraz wysokość taksy notarialnej. W razie potrzeby notariusz ugodę notarialną – sprawnie i w dogodnym terminie.
Co to jest ugoda notarialna
Ugoda notarialna, zwana tez pozasądową, to skuteczny sposób uzyskania porozumienia pomiędzy stronami, w wielu przypadkach zastępujący kosztowną i czasochłonną drogą sądową. Ogólne zasady zawierania ugód określa kodeks cywilny (Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny)
Przez ugodę strony czynią sobie wzajemne ustępstwa w zakresie istniejącego między nimi stosunku prawnego w tym celu, aby uchylić niepewność co do roszczeń wynikających z tego stosunku lub zapewnić ich wykonanie albo by uchylić spór istniejący lub mogący powstać.
Art. 917.Kodekcu cywilnego
Ugoda notarialna zawierana jest w formie aktu notarialnego na zasadzie dobrowolności i reguluje wzajemne prawa i obowiązki stron. Porozumienie zawierane w formie ugody notarialnej może dotyczyć wielu różnych kwestii, takich jak spory związane z nieruchomościami, długami czy podziałem majątku.
Warto, aby ugoda notarialna zaopatrzona była oświadczeniu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 i 5 kodeksu postępowania cywilnego. W takim przypadku, w razie gdyby strona ugody uchylała się od realizacji jej postanowień, istnieje możliwość wyegzekwowania zapłaty z pominięciem postępowania sądowego.
Jakie dokumenty potrzebne do zawarcia ugody notarialnej
Specyfika każdej ugody notarialnej jest inna, dlatego prosimy o kontakt z notariuszem w celu uzyskania informacji co do lity potrzebnych dokumentów w celu realizacji planowanej czynności.
Ile kosztuje ugoda notarialna
Do kosztów poświadczenia notarialnego wliczają się:
- taksa notarialna,
- koszt wypisów aktu notarialnego – 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.
- podatki, których płatnikiem jest notariusz – VAT.
Wysokość taksy notarialnej jest ustalana przez Ministra Sprawiedliwości. Notariusz określi taksę notarialną na podstawie analizy dokumentów konkretnej sprawy. W przypadku ugody notarialnej, honorarium notariusza zależy od wartości przedmiotu ugody i wynosi:
- 100 zł przy wartości przedmiotu ugody do 3000 złotych,
- 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł przy wartości przedmiotu ugody powyżej 3000 do 10 000 zł,
- 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł przy wartości przedmiotu ugody powyżej 10 000 do 30 000 zł,
- 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł przy wartości przedmiotu ugody powyżej 30 000 do 60 000 zł,
- 1010 zł + 0,4% nadwyżki powyżej 60 000 zł przy wartości przedmiotu ugody powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł,
- 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł przy wartości przedmiotu ugody powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł,
- 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł.
Przykład
W przypadku zawarcia ugody o wartości przedmiotu ugody 10 000 zł maksymalna wysokość taksy notarialnej wyniesie 310 zł (100 zł + 210 zł stanowiące 3% nadwyżki ponad 3000 zł)
Honorarium notariusza obłożone jest 23-procentowym podatkiem PTiU (VAT).